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萍乡市城区基准地价更新成果公告
日期:2012-01-02 23:05:00 文章点击数:  

萍乡市人民政府关于公布实施萍乡市城区

土地定级和基准地价更新成果的公告

     根据省国土资源厅《关于全省城镇基准地价更新工作情况通报和进一步做好相关工作的通知》(赣国土资字〔2009〕218号)要求,我市已完成城区土地定级和基准地价更新调整,并通过省国土资源厅组织的专家验收和省政府批准。根据省政府《关于同意更新萍乡市城区基准地价的批复》(赣府字〔2011〕57号),现将更新后的萍乡市城区土地定级和基准地价予以公布实施。自公布之日起,执行新的城区土地基准价格标准,2000年制定的标准不再执行。

附件:萍乡市城区土地定级及基准地价更新成果

                                                                                                            

二〇一一年八月十八日

附件

萍乡市城区土地定级及基准地价更新成果

一、土地定级面积与范围

表1 萍乡市城区商业用地级别面积统计表

单位:公顷、%

土地级别

I

II

III

IV

V

VI

总计

土地面积

153.50

476.88

1270.21

2333.04

3297.37

3268.50

10799.50

面积比例

1.42

4.42

11.76

21.60

30.53

30.27

100.00

注:其中“萍水河”面积100.50公顷没有统计入内

表2 萍乡市城区商业用地各级别分布范围

土地级别

分布范围

I

东至:文化路步行街、公园西路两侧止于鹅湖公园;

南至:八一西路中段及八一东路、府前路两侧;

西至:跃进南路及跃进北路西侧、楚萍西路东侧;

北至:跃进路与建设路交叉口周边。

II

东至:公园中路、金陵西路、登岸西路两侧、五丰河东侧;

南至:城南汽车站南侧、南环路两侧;

西至:站前西路、楚萍西路、西环路;

北至:铁路线以南、秋收广场以西以南。

III

东至:玉湖小区、燎原中路人文公园附近;

南至:宝塔路南侧、市文化局附近;

西至:长兴南路、长兴北路、萍乡九中一带;

北至:铁路线北侧连至秋收广场、虎形山、鹅湖公园一带及新城区、玉湖路两侧。

IV

东至:通久路东侧、燎原北大道、燎原中大道、安源镇;

南至:汪公潭、萍乡工业中等专科学校、井冈山路一带;

西至:中环西路一线;

北至:萍实大道、通久路、三二零国道。

V

东至:萍乡经济技术开发区东区、白源街源碧管理处;

南至:荷塘冲、丹江管理处、中环南路;

西至:萍乡经济技术开发区西区、中环西路西侧;

北至:彭高镇周边、沪昆高速公路南侧。

V级以外更新范围以内。

表3 萍乡市城区住宅用地级别面积统计表

单位:公顷、%

土地级别

I

II

III

IV

V

VI

总计

土地面积

450.37

1093.76

1900.70

1943.77

2434.56

2976.34

10799.50

面积比例

4.17

10.13

17.60

18.00

22.54

27.56

100.00

注:其中“萍水河”面积100.50公顷没有统计入内

表4 萍乡市城区住宅用地级别分布范围

土地级别

分布范围

I

东至:滨河西路、萍水北路;

南至:萍水南路、跃进南路顶端;

西至:楚萍西路、西环路;

北至:站前西路、站前东路。

II

东至:通久路、安源东大道、燎原中大道;

南至:新城路、南环路、城南汽车站;

西至:长兴北路、长兴南路、建设西路西段;

北至:铁路线北侧、玉湖路、安源中大道。

III

东至:通久路、萍安中大道东侧、燎原中大道;

南至:汪公潭小学、安源区第六中学至安源新村一带;

西至:中环西路西侧;

北至:铁路线北侧、玉湖路。

IV

东至:萍乡经济技术开发区东区、白源煤矿一带、燎原中大道;

南至:汪公谭、萍乡工业中等专科学校、萍安南大道一带;

西至:终古冲至萍乡经济技术开发区西区一带;

北至:沪昆高速公路、彭高镇。

V

东至:萍乡经济技术开发区东区、白源街源碧管理处;

南至:荷塘冲、丹江管理处、中环南路;

西至:李家冲至萍乡经济技术开发区西区一带;

北至:光道路、彭高镇周边、沪昆高速公路北侧。

V级以外更新范围以内。

表5 萍乡市城区工业用地级别面积统计表

单位:公顷、%

土地级别

I

II

III

IV

V

VI

总计

土地面积

515.19

1150.01

2762.15

3349.67

3022.48

——

10799.50

面积比例

4.77

10.65

25.58

31.02

27.98

——

100.00

注:其中“萍水河”面积100.50公顷没有统计入内

表6 萍乡市城区工业用地级别分布范围

土地级别

分布范围

I

东至:五丰河、公园中路;

南至:昭萍东路、北桥、公园西路;

西至:楚萍西路、建设西路;

北至:铁路线、建设东路。

II

东至:萍安中大道、迎宾大道;

南至:南环路、城南汽车站附近;

西至:长兴北路、昭萍西路、西环路西侧;

北至:火车站北部、安源中大道北侧、玉湖路。

III

东至:通久路、萍乡经济技术开发区东区;

南至:汪公潭小学、安源区第六中学至安源新区、安源新村一带;

西至:宝塔路、长兴南路、中环西路;

北至:萍乡经济技术开发区西区、萍实大道、迎宾大道。

IV

东至:萍乡经济技术开发区东区、长溪村、安源镇一带;

南至:长潭、荷塘冲、萍安南大道、安源镇一带;

西至:终古冲靠中环西路西侧直至萍乡经济技术开发区西区一带;

北至:沪昆高速公路、萍实大道。

V

IV级以外更新范围以内。

二、萍乡市城区各类土地基准地价

表7  萍乡市城区各土地用途级别基准地价

土地级别

商业用地

级别基准地价(元/m2

3751

2605

1842

1264

718

510

级别基准地价(万元/亩)

250.07

173.67

122.80

84.27

47.87

34.00

住宅用地

级别基准地价(元/m2

1929

1453

1089

862

496

304

级别基准地价(万元/亩)

128.60

96.87

72.60

57.47

33.07

20.27

工业用地

级别基准地价(元/m2

509

399

312

258

218

——

级别基准地价(万元/亩)

33.93

26.60

20.80

17.20

14.53

——

 
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