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建设用地使用权及房屋所有权抵押变更登记告知单
日期:2018-07-02 17:46:00 文章点击数:  稿源: 不动产登记中心

承办单位:萍乡市不动产登记中心                承办科室:登记四科

                  

一、办事事项

建设用地使用权及房屋所有权抵押变更登记

二、所需材料

1、不动产登记申请书(原件);

2、申请人身份证明(复印件);

3、不动产登记证明(房屋他项权证和土地他项权利证明)(原件);

4、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(原件):

包括:抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的;被担保的主债权种类或者数额变更的;担保范围变更的;债务履行期限变更的;共有性质变更的;

法律、行政法规规定的其他情形。

5、其他材料:

(1)因抵押标的物范围、担保主债权数额、债务履行期限、担保范围或抵押顺位变更,需提交变更协议;影响到其他抵押权人(抵押权预告登记权利人)利益的,需提交其他抵押权人(抵押权预告登记权利人)的书面同意证明。

(2)国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定并提供相应的证明材料;

(3)以集体所有制企业抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案的证明材料;

(4)申请最高额抵押权变更登记的,还须提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;

三、办理依据

《物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律法规

四、办理时限

每件7个工作日

五、收费标准及依据

《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规[2016]2559号

宗地:550元/件;住宅:80元/件;非住宅:550元/件;工本费:10元/本;其他详见收费标准。

六、办理流程

申请、受理并询问(不动产登记中心受理窗口)——不动产登记机构内部流程(审核、登簿、缮证、结算、归档)——收费(入驻窗口银行)——发证(不动产登记中心发证窗口)

七、窗口办公电话

0799-6861026

八、投诉电话

0799-6882152

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