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建设用地使用权及房屋所有权首次登记告知单
  日期:2018-07-02 17:45:00   文章点击数: 稿源: 不动产登记中心

承办单位:萍乡市不动产登记中心                承办科室:登记二科

                  

一、办事事项

建设用地使用权及房屋所有权首次登记

二、所需材料

(一)申请人属房地产开发企业的,应提交下列材料:

1、不动产登记申请书

2、组织机构代码证或营业执照(复印件);

3、不动产权证或国有土地使用权证(原件);

4、《建设工程规划许可证》(含规划竣工验收合格证或江西省建设工程竣工规划核实合格意见单)(原件)

5、竣工验收备案证(原件);

6、不动产测绘报告(原件);

7、建筑物区分所有权清册(原件);

8、权籍调查材料、宗地图、房产平面图(原件);

10、其他材料:

(1)合作开发的房地产应提交合作协议书(含产权分割协议) (原件);

(2)经济适用住房、廉租房、公共租赁房等应提交住房委员会的批准文件(原件);

(二)申请人属非房地产开发单位的,应提交下列材料:

1、不动产权登记申请书;

2、组织机构代码证或营业执照(复印件);

3、不动产权证(原件);

4、《建设工程规划许可证》(含规划竣工验收合格证或江西省建设工程竣工规划核实合格意见单)(原件)

5、竣工验收备案证(原件);

6、不动产测绘报告(原件)

7、权籍调查材料、宗地图、房产平面图(原件);

8、其他材料:

(1)经济适用住房、单位集资合作建房等应提交住房委员会的批准文件(原件)。

(三)申请人属个人的,应提交下列材料:

1、不动产权登记申请书;

2、申请人身份证明(复印件);

3、不动产权证或国有土地使用权证(原件);

4、建设工程规划许可证(含规划竣工验收合格证)(原件);

5、不动产测绘报告(原件);

6、竣工验收备案证(原件)(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,不提交)

7、权籍调查材料、宗地图、房产平面图(原件);

8、其他材料:

(1)个人合作建房的,应当提交的合作建房合同(原件);

(2)建设项目办证应缴建设规费审批表(原件)

三、办理依据

《物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律法规

四、办理时限

每件15工作日

五、收费标准及依据

《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规[2016]2559号

宗地:550元/件;住宅:80元/件;非住宅:550元/件;工本费:10元/本;其他详见收费标准。

六、办理流程

测绘、权籍调查(测绘机构、不动产登记机构)——申请、受理并询问(不动产登记中心受理窗口)——不动产登记机构内部流程(审核、登簿、缮证、结算、归档)——收费(入驻窗口银行)——发证(不动产登记中心发证窗口)

七、窗口办公电话

0799-6861026

八、投诉电话

0799-6882152

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