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国有建设用地使用权转移登记告知单
  日期:2018-07-02 17:38:00   文章点击数: 稿源: 不动产登记中心

承办单位:萍乡市不动产登记中心                承办科室:登记二科

                  

一、办事事项

国有建设用地使用权转移登记

二、所需材料

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、不动产权证(土地使用权证)原件;

4、土地权属转移相关证明材料:

(1)因依法买卖、互换、赠与不动产权利发生转移的应提交:

①买卖合同、互换合同、赠与合同

(2)因人民法院、仲裁机构生效的法律文书、拍卖、继承、受遗赠不动产权利发生转移的应提交:

①人民法院生效的法律文书 (包括:判决书、裁定书、调解书、附带协助执行通知书)或者仲裁委员会生效的法律文书 (包括:裁决书,调解书)。已生效的一审法院裁判文书,除法律规定不可上诉外,应同时提交法院裁判文书生效确认书(原件);

②因继承或受遗赠的提交死亡证明、遗嘱、全部法定继承人的基本情况以及与被继承人的亲属关系证明等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书;

③属公开拍卖的提交拍卖成交确认书及缴款凭证(原件);

(3)因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产、清算等原因致使不动产权利发生转移的应提交:

①兼并、合并、分立的协议(原件);法人或其他组织丧失主体资格的,需提交主体资格灭失的证明;

②企业清算证明和房屋所有权转移的证明(原件):企业因破产而清算的,提交人民法院宣告企业破产的生效法律文书;企业因解散而清算的,提交股东会议决议(职工大会或职代会决议)和能够证明房屋所有权转移的清算方案(清算报告)或转让协议、证明。

(4)因处分抵押财产致使不动产权利发生转移的应提交:

①处分抵押财产的证明文件;

(5)国有土地租赁、作价出资方式不动产权利发生转移的应提交:

①租凭协议、作价出资协议原件;

(6)保留划拨国有建设用地使用权转移的应提交:

①划拨土地使用权转让审批表原件;

②转让合同原件;

(7)出让国有建设用地使用权转移的应提交:

①出让土地转让审批表(原件);                                                                                           

(8)属划拨土地的,应提交划拨土地出让转让审批表、出让合同、出让价款缴纳凭证(原件);

5、权籍调查表、宗地图等;

6、缴款完税凭证;

7、法律、法规、规定的其他资料。如地上建筑物未取得合法建筑手续,出具转让当事人出具知悉地上建筑物未取得合法建房手续,同意进行转移的书面承诺。

三、办理依据

《物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律法规

四、办理时限

每件15个工作日

五、收费标准及依据

《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规[2016]2559号

宗地:550元/件;住宅:80元/件;非住宅:550元/件;工本费:10元/本;其他详见收费标准。

六、办理流程

权籍调查(不动产登记机构)——申请、受理并询问(不动产登记中心受理窗口)——登记机构内部流程(审核、登簿、缮证、结算、归档)——收费(入驻窗口银行)——发证(不动产登记中心发证窗口)

七、窗口办公电话

0799-6861026

八、投诉电话

0799-6882152

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